David Frenkel
, FL
20 שנות ניסיון
אודות
דוד פרנקל הוא מייסד חברת Diflora Real Estate, המתמחה במכירה והשכרה של נכסי מגורים ומסחר, שיווק פרויקטים חדשים, איתור הזדמנויות בשוק וניהול נכסים, ייעוץ והשקעות נדל״ן בישראל ובפלורידה. לחברה שני סניפים מרכזיים במיאמי וברמת אביב המאפשרים פעילות רחבה בשווקים בינלאומיים וחיבור ישיר בין הזדמנויות נדל״ן בישראל ובארצות הברית. עם למעלה מ-20 שנות ניסיון בתחום הנדל״ן, דוד מתמקד בליווי משקיעים ובהתאמת נכסים להשקעה מניבה, תוך מתן שירות מקצועי, אישי ומבוסס תוצאות. לאורך השנים הוביל דוד מגוון רחב של עסקאות בישראל ובארצות הברית, כולל נכסי יוקרה, נכסים מניבים והזדמנויות אוף-מרקט. הידע המעמיק שלו בשוק, יחד עם גישה פרקטית וליווי אישי, מאפשרים לו לנהל עסקאות בצורה מדויקת, מקצועית ואפקטיבית. דוד עובד עם משקיעים פרטיים, יזמים ולקוחות בינלאומיים, ומסייע להם לזהות הזדמנויות, למקסם תשואות ולבצע עסקאות בצורה נכונה ואסטרטגית. תחומי התמחותו כוללים איתור נכסים, בניית עסקאות וליווי השקעות, בעיקר בדרום פלורידה ובצפון תל אביב. דוד ידוע בגישה מקצועית, אמינות גבוהה ויכולת מוכחת להביא תוצאות, תוך בניית מערכות יחסים ארוכות טווח עם לקוחותיו.
מודעות של המתווך
משרדים להשכרה בהוליווד פלורידה
משרדים להשכרה | 1,783 רגל רבוע ✨ הזדמנות מצוינת למקם את העסק שלכם באחד מאזורי המשרדים הנגישים והמבוקשים בדרום פלורידה Hollywood Hills 📍 405 N Park Rd, Hollywood, FL משרד מקצועי בשטח של כ-1,783 רגל רבוע, ממוקם בבניין מטופח ומנוהל היטב, הידוע ביציבות הבעלות ובניהול צמוד במקום מה שמבטיח סביבת עבודה נקייה, מסודרת ומקצועית. הבניין מעוגן על ידי Regions Bank, מה שמייצר תמהיל שוכרים יציב ואיכותי, לצד חניה בשפע לדיירים ולאורחים. 📍 מיקום אסטרטגי עם גישה מהירה ונוחה לכבישים המרכזיים: I-95, I-595, I-75 ו-Florida’s Turnpike ובקרבה למוקדי מסחר ושירות מרכזיים כמו Publix, Target, Walgreens ו-FedEx Office. בנוסף, הנכס נמצא במרחק דקות ספורות מ- Memorial Healthcare System – מה שהופך אותו לאידיאלי לשימושים רפואיים, מקצועיים או אדמיניסטרטיביים. 💰 מחיר: $35 לרגל רבוע לשנה | חוזה Modified Gross 📐 שטח: 1,783 רגל רבוע | משרד לשוכר יחיד מתאים במיוחד לעסקים שמחפשים נראות, נגישות וסביבה מקצועית ברמה גבוהה. לפרטים נוספים – שלחו הודעה פרטית 📩 דוד פרנקל | ®REALTOR Diflora Real Estate 🇺🇸 +1 754-295-5202 | 🇮🇱 +972 50-945-201
בית פרטי יוקרתי למכירה
הכירו בית פרטי מרשים באחת השכונות הסגורות והמבוקשות ביותר בדייבי 💫 Imagination Farms 💫 מדובר בנכס יוצא דופן על קו המים, הממוקם ישירות על האגם, ומציע נוף פתוח, שקט ואווירה רגועה במיוחד באחד האזורים השקטים והאיכותיים בשכונה. 🌴 הבית כולל שטח מגורים מרשים של כ-4,772 רגל רבוע, על מגרש רחב ידיים של כ-0.81 אקר, המספק פרטיות, נוחות ומרחב מושלם לכל המשפחה. בתוך הבית תמצאו שישה חדרי שינה מרווחים וארבעה חדרי רחצה, בתכנון חכם המשלב בין פונקציונליות לאיכות חיים. מחיר מבוקש לנכס: 1,700,000 דולר. שדרוגים משמעותיים כבר נמצאים בתהליך, כולל גג חדש לחלוטין, חלונות אימפקט חדשים בהתקנה, ובריכה בעיצוב מחדש שנמצאת בשלבי סיום – מה שמוסיף ערך רב ושקט נפשי לטווח ארוך. נכס אוף-מרקט, בלעדי ובמיקום מושלם – מדובר בהזדמנות נדירה לרכוש בית יוקרה על המים באחת הקהילות הטובות ביותר בדייבי. 📍 בית על האגם 📍 מיקום שקט ופרטי 📍 קהילה סגורה 📍 שדרוגים חדשים 📍 סגנון חיים על קו המים לפרטים נוספים או לתיאום סיור פרטי, מוזמנים ליצור קשר ישירות. דוד פרנקל | ®REALTOR Diflora Real Estate 🇺🇸 +1 754-295-5202 | 🇮🇱 +972 50-945-201
Prime Retail or Office Space for Lease
Greynolds Village Address 17800 w Dixie Hwy North Miami Beach 33160 Building Size: 2,400 SqFt An excellent opportunity in the heart of North Miami Beach/Aventura, just minutes from Aventura mall and Sunny Isles. 📍Located at The Shops at Greynolds Village, alongside popular businesses such as Neverland Coffee Bar, Tap Beer Miami, Kasa Yoga Studios, and Fade and Shave Barbershop. A prime corner storefront with prominent frontage and excellent visibility. This two-story space offers excellent visibility, great foot traffic, and a vibrant atmosphere. Previously home to a popular dessert shop, it is ideal for retail, food and beverage, boutique, or office use. The second floor offers additional privacy and a quiet working environment. Situated in a high-traffic area near Greynolds Park, with excellent visibility and a steady flow of potential customers every day. Don’t miss this exceptional opportunity, contact us today! David Frenkel | REALTOR ® Real Estate Investment & Advisory Specialist Diflora Real Estate LLC Office: 4491 S State Rd 7 Suite 201 Davie FL 33314 Phone: +1 (754) 295-5202
למכירה | מרכז מסחרי | מיאמי
🔥 FOR SALE | Value-Add Retail Opportunity – Miami 🔥 West Little River | Miami, Florida 9701 & 9735 NW 27th Ave, Miami, FL Asking Price: $2,900,000 Property Type: Neighborhood Retail Strip Center –6 Units Building Size: ±10,300 SF Lot Size: 21,924 SF Occupancy: 83% Occupied (1 Vacancy) Hard Corner Location Excellent opportunity to acquire a neighborhood retail strip center positioned on a hard corner along NW 27th Avenue, one of Miami’s busiest commercial corridors with traffic counts exceeding 33,000 vehicles per day. The property consists of approximately 10,300 SF of retail space across 6 units on a 21,924 SF parcel and is currently 83% occupied, with one vacant unit providing immediate upside through lease-up. This is a classic value-add deal with strong fundamentals, immediate cash flow, and multiple ways to increase NOI.
Rare Office Opportunity in North Miami
Property Type Office Asking Price: $1,975,000 Building SF 3,211 Acreage 0.278 Lot SqFt 12,970 Sub Type: Medical Office, Creative Office Parking Spaces 13 spaces Freestanding Owner-User Office | Sans Souci Estates Freestanding, single-story, on its own parcel east of Biscayne Boulevard. The building has housed one law firm for decades and is laid out the way a firm actually works: a private reception room off the front door, individual partner offices along the window line, and a conference room walled floor to ceiling in reporters. The building is defined by a distinctive exposed-aggregate façade, giving the exterior a unique, textured character and street presence Standalone commercial properties east of Biscayne Boulevard rarely come to market. The submarket is mature, supply constrained and tightly held, with many assets remaining under the same ownership for decades. For firms seeking a permanent presence in this part of North Miami, the practical alternative is typically not another acquisition opportunity, but continued tenancy in a third-party building.
השקעה יוקרתית בנדל״ן מסחרי במיקום מבוקש במיוחד
למכירה בקופר סיטי, פלורידה – מרכז מסחרי מניב ואיכותי להשקעה. הנכס כולל שני מבנים מודרניים שנבנו בשנת 2020, בשטח כולל של כ-9,496 רגל רבוע, ומושכרים במלואם לעשרה שוכרים חזקים ויציבים.💯 הנכס מניב NOI שנתי של כ-435,000 דולר 💰 ומשקף תשואה של כ-6%. 📍 ממוקם אסטרטגית באזור מבוקש במיוחד, עם נראות גבוהה, תנועה ערה של רכבים והולכי רגל, וגישה ישירה מהכביש הראשי מה שמבטיח חשיפה מתמשכת ונגישות מקסימלית. כלל השוכרים פועלים תחת חוזי NNN, מה שמייצר הכנסה פסיבית יציבה עם מינימום התעסקות ניהולית. הנכס כולל חניה נוחה בשטח, עיצוב מודרני ונראות חזקה לרחוב. מדובר בהזדמנות נדירה לרכוש נכס מיוצב ומניב באחד האזורים המבוקשים והמתפתחים בדרום פלורידה. לפרטים נוספים או לתיאום שיחה פרטית, מוזמנים לפנות אליי ישירות. דוד פרנקל | ®REALTOR Diflora Real Estate 🇺🇸 +1 754-295-5202 | 🇮🇱 +972 50-945-201